岗位职责：
1.负责所管辖的物业公司全面工作，对项目的安全生产、环境卫生，服务品质，园区秩序，供方管理等负领导责任；
2.制订、规划和落实切实可行的项目年度预算、经营目标，管理目标、并通过有效管理措施，分解到各月，各部门，通过绩效考核措施确保目标达成率；
3.负责所管辖项目的成本管控、经营收入，供方管理、采取节能减耗、开源节流等有效措施降低管理成本，控制各项费用开支，完成公司下达的经营目标。
4.根据国家相关法律法规，结合现场情况，制订和完善各项规章制度，管理体系、服务标准、绩效考核机制，并有效执行和落实，确保项目有章可循，高效运转；
5.负责项目设施设备安全、经济运行，负责供方质量验收及日常管理，
6.定期组织员工参加业务技能专业培训，突发事件演练，不断提高管理水平，服务质量；定期开展业主满意度调查；
7.负责同政府、行业主管部门等工作联系，积极响应和落实行业主管部门的各项工作要求；
8.落实安全生产主体责任，建立健全安全生产管理制度，落实安全生产目标，
9.高效完成上级交办的其他工作。
任职条件：
1.年龄35-48岁之间，大专及以上学历；作风正派，无不良嗜好，有一定的抗压能力；
2.有大型住宅（40万方以上）同岗位3年以上管理经验；熟悉康园项目状况，能尽快胜任工作者优先；
3.有较强的沟通能力及突发事件的果断处理能力，与本项目所在地政府、社区、行业主管部门等有良好公共关系的优先。
4.有工程管理经验，熟悉设施设备管理，熟悉各类工程改造的招标、验收、接管；
5.持有物业经理上岗证、电工操作证、电梯安全员证等；
6.熟练使用各类办公软件，能看懂各类工程图纸。